Kalba ekspertai Šiandien rajone

Alytaus daugiabučiuose – permainų metas

Vis daugiau alytiškių, padedami namo administratoriaus, labiau rūpinasi savo daugiabučių namų būkle: remontuoja laiptines, keičia senus langus bei duris.

Įsibėgėjant 2020-iesiems metams „Kalba Alytus“ nusprendė apžvelgti praėjusius metus ir pasidomėti, kaip keitėsi Alytaus daugiabučių būklė. Kiek pakeista langų, durų, suremontuota stogų, vamzdynų?

Statistika atspindi pasikeitusį požiūrį

Daugiabučių namų, kuriuos prižiūri įmonė „Mano BŪSTAS“, gyventojai per pastaruosius metus gerokai pasistengė, kad jų daugiabučiai atrodytų tvarkingesni, gražesni ir taupesni. Kartu su namo administratoriumi buvo atlikta nemažai darbų, gerinančių alytiškių gyvenimo kokybę ir keliančių būsto turto vertę.

Daugiabučių gyventojų sąmoningumas ir noras gyventi gražesniuose daugiabučiuose ženkliai auga, o tai, pasak pastatų priežiūros ekspertų, leidžia gerinti bendrą Alytaus miesto daugiabučių būklę.

Remiantis „Mano BŪSTO“ duomenimis, per 2019-uosius metus Alytuje suremontuota 14 daugiabučių stogų, tiek pat pakeista langų, 44-iuose namuose atliktas tarblokinių siūlių remontas (sutvarkyta apytiksliai 10,077 m siūlių), pakeista 40 vamzdynų, atlikta 17 elektros darbų.

Praėjusiais metais alytiškiai inicijavo pokyčius savo daugiabučiuose namuose, nes suprato, kad tai naudinga kiekvienam daugiabučio gyventojui. Būtent jų pageidavimu ir buvo pradėti bei pabaigti visi minėti darbai. Tikėtina, kad šiemet darbai nesustos ir tendencija išliks ta pati.

Kaip tai kelia būsto vertę?

Bendrovės „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka teigia, kad visi pokyčiai ir darbai atlikti daugiabutyje lemia jame esančių butų vertę: „Buto vertė tvarkingame ir suremontuotame daugiabutyje visada bus didesnė nei tokiame pačiame, bet netvarkingame name.“

„Įsivaizduokime du identiškus parduodamus butus. Pirkėjo akimis, visada pranašumą turės tas butas, kuris yra sutvarkytame, švariame ir prižiūrimame daugiabutyje. Emocijos, nors ir neapčiuopiamos, tačiau yra vienas svarbiausių momentų renkantis būstą. O jas kuria ne kas kita, kaip mus supanti aplinka, garsai, kvapai. Tvarkinga laiptinė, nauji langai, durys, įėjimo stogeliai taip pat kelia ir buto piniginę vertę – o tai jau apčiuopiamas privalumas būsto savininkui, nes jis gali parduoti brangiau arba greičiau“, – dėstė „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas A. Šapoka

Daugiabučių atnaujinimo darbai reikalauja nemažų investicijų ir tai yra viena iš priežasčių, kodėl daugiabučių savininkai kartais delsia tvarkyti savo turtą. Tačiau „Mano BŪSTO“ įmonių grupės klientai turi galimybę už didesnės apimties darbus išsimokėti dalimis. V. Jerošenko teigimu, tai yra didelė paskata tiems, kurie nori gyventi tvarkingame daugiabutyje.

Gera žinia ta, kad vis daugiau Alytaus daugiabučių gyventojų, padedami namo administratoriaus, labiau rūpinasi savo daugiabučių namų būkle: remontuoja laiptines, keičia senus langus bei duris, tvarko įėjimo stogelius. Nekilnojamojo turto ekspertai tai laiko gerąja praktika, kuri neabejotinai atsipirks ateityje.